# Maison à louer in Moustier for € 1.395 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEUS ## Description Baigné de lumière, ce bien exceptionnel est la rencontre parfaite entre authenticité et modernité. En effet, la façade, les tomettes, les poutres et le plancher, tous ces éléments racontent l'histoire de cette jolie maison, tandis que la rénovation complète du bien a été pensée et orientée vers un standing élevé et de hautes performances énergétiques lui permettant d'atteindre le label PEB A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur le bois, une buanderie/local technique ainsi qu'une toilette séparée. L'étage, lui, se compose comme suit: hall de nuit avec espace bibliothèque, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Un beau jardin pourvu d'un robot tondeuse vous offrira détente et nature (forfait de 25€/mois pour le robot). Cette jolie demeure se situe au calme, à l'orée du bois et à moins de 10 minutes des grands axes et de toutes les facilités (écoles, commerces, transports). Spécificités techniques: chauffage par le sol via pompe à chaleur, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC simple flux. Label PEB: A - (n°20261007057115) Un véritable petit bijou d’authenticité et de modernité, à découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.395 - **Mensuel**: € 25 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 5 343kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 32kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007057115 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 2.000m - **Magasins**: 5.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Address Rue de la Chaussée 32, 7911 Moustier ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: