# Restauration à vendre in Muizen for € 1.199.000 Zimmo code: LT3BT ## Description Unieke historische handelswoning met tal van mogelijkheden op het marktplein van Muizen! Op een centrale ligging aan het marktplein van Muizen bevindt zich deze karaktervolle handelswoning uit 1850, met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst circa 732m². Dit bijzondere pand wordt casco verkocht en biedt dankzij de royale ruimtes, authentieke elementen en flexibele indelingsmogelijkheden een uitzonderlijk potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, de uitoefening van een vrij beroep, een zelfstandige activiteit of een horecazaak. Indeling en mogelijkheden Circa 732m² bruikbare oppervlakte met tal van invullingsmogelijkheden. Afzonderlijke inkom voor het handelsgedeelte en het woongedeelte. Ruime, lichtrijke kamers met grote, hoge ramen. Authentieke gewelfde kelders die bijdragen aan het historische karakter. Grote, polyvalente zolderruimte met diverse mogelijkheden. Flexibele binnenindeling, aanpasbaar aan de wensen en behoeften van de koper. Perceel met voldoende ruimte voor de aanleg van een aangename tuin Voorziening voor een lift EPC D - 328 kWh Belangrijkste troeven Historisch en karaktervol pand uit 1850. Uitzonderlijke oppervlakte van circa 732m². Casco verkoop, waardoor de koper de afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak kan realiseren. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Diverse mogelijkheden voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of horeca. Authentieke architecturale elementen en een bijzondere sfeer. Centrale ligging met voldoende parkeermogelijkheden op het marktplein van Muizen. Ligging Deze unieke eigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Muizen, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen. Op wandelafstand van diverse winkels en voorzieningen. Scholen in de nabije omgeving. Talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden in de buurt. Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Mechelen. Goede verbindingen richting Antwerpen en Brussel. Bent u op zoek naar een karaktervol pand met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? Dan biedt deze historische handelswoning een unieke kans om uw woon- en/of professionele plannen te realiseren! Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.199.000 - **Surface habitable**: 732m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.199.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230524-0002894455-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 732m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Muizen-Dorp 12, 2812 Muizen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: