# Terrain à bâtir à vendre in Muizen for € 175.000 Zimmo code: LS3EK ## Description Terrain à bâtir rare, situé dans la périphérie verdoyante de Malines, juste à côté de Planckendael. Une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves ! PARCELLE 1 : CONSTRUCTION EN CORPS DE BÂTIMENT Façade avant large de 6,12 m Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 12,55 m Profondeur de construction à l’étage : 12,55 m 3e étage sous toiture inclinée Emplacement idéal pour les familles : Situé à Muizen, dans la périphérie verdoyante et paisible de Malines, à distance de marche de Planckendael, d'une école, de deux supermarchés et d'une gare. Un emplacement idéal pour une famille avec enfants… qui se réveillent au son des chants exotiques des oiseaux ou du cri des singes. De l'autre côté, vous trouverez un terrain de jeu entouré de pelouses, ainsi que des installations sportives et de loisirs, suivies par le canal de Leuven. On y fait beaucoup de kayak et on s'y baigne. Après avoir pédalé pendant 3 km le long du canal de Leuven, vous arrivez au cœur de Malines. Le charme d'un petit village, mais en même temps tous les avantages d'une grande ville. Dans l'autre sens, vous pouvez suivre le canal jusqu'au cœur de Louvain, en seulement 30 minutes avec un vélo électrique rapide. Rue historique : Le terrain est situé dans la Rateaulaan, du nom de l'usine Rateau voisine. En 1920, la direction y fit construire des maisons pour ses employés. Aujourd'hui, au XXIe siècle, ce sont des habitations classées avec des façades en briques remarquables et des bandeaux muraux, dont les pièces avant offrent une vue dégagée. Cette rue sera réaménagée en 2027 en une zone résidentielle avec beaucoup d'espace pour la verdure, des abris à vélos et une circulation limitée dans un seul sens. Voir le plan d'aménagement. La vente ne pourra être conclue qu'une fois qu'un certificat de vente aura été obtenu, après l'exécution des conditions et obligations prévues dans le permis. La démolition des deux garages sera évidemment à la charge du vendeur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: est - **Construction**: 2-façades construction ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Construction**: 2-façades ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rateaulaan 11, 2812 Muizen ## Contact - **Raf Van Hulle** - Mobile: +32476408810