# Maison à vendre in Munkzwalm for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LONH9 ## Description Ancienne fermette pleine de charme avec prairie 7.845 m² à Zwalm Vous rêvez de vivre au calme, en pleine nature et entouré de magnifiques paysages? Alors cette charmante ancienne fermette située le long de la Zuidlaan à Zwalm mérite absolument votre visite. Entièrement rénovée en 1996 tout en conservant son caractère authentique. Les matériaux chaleureux, les poutres apparentes et les espaces de vie conviviaux créent une atmosphère campagnarde unique. Les atouts du terrain Prairie attenante 7.845 m² Idéal pour chevaux ou autres animaux Parfait pour activité agricole de loisir Possibilité de verger ou de petit vignoble Magnifiques vues sur les Ardennes flamandes Depuis la véranda lumineuse et la terrasse ensoleillée, vous profitez chaque jour du calme, de la verdure et de la nature. La maison comprend actuellement 4 chambres Spacieux espaces de vie Cuisine fonctionnelle Salle de bains Dépendances et espaces de rangement pratiques Important potentiel supplémentaire Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires au grenier 1 Raccordements déjà prévus pour une salle de bains supplémentaire et une chambre au grenier 2 Autres atouts PEB D - aucune obligation de rénovation Authentique hangar ouvert Situation très rurale Nombreuses possibilités d’extension Idéal pour les amateurs d’espace et de caractère Une propriété unique pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie à la campagne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.845m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427-0003951406-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 20.375kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.845m² - **Surface habitable**: 272m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 7.845m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Cuisine**: 16m² - **Salle d'étude**: 18m² - **Jardin**: 7.845m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zuidlaan 236, 9630 Munkzwalm ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Renaix - Phone: 055.21.12.10 - Website: