# Under option - Maison à vendre in Munsterbilzen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNY7D ## Description MAISON MODERNE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Le lotissement "Munstergaarde" se trouve dans le quartier calme et verdoyant de Munsterbilzen, qui fait partie de la ville de Bilzen-Hoeselt. Nous sommes situés à quelques minutes du centre de Bilzen, ce qui rend les magasins locaux, les supermarchés, les écoles, etc. rapidement accessibles. Un détail intéressant est la proximité de plusieurs routes de liaison, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui attachent de l'importance à la facilité de déplacement vers les villes et villages environnants. Nous entrons dans la propriété par la porte d'entrée, qui donne accès au hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec un lavabo. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, avec accès à la terrasse et au jardin par la fenêtre coulissante. La pièce de rangement située près de la cuisine est idéale. Elle sert à la fois de garde-manger et de buanderie. Après avoir découvert le rez-de-chaussée, l'escalier situé dans le salon mène au premier étage. Le palier donne accès à trois chambres, un local technique et enfin la salle de bains entièrement équipée avec douche, lavabo et second WC. Avantages : - Maison économe en énergie - Jardin avec terrasse nécessitant peu d'entretien - Parking à côté de la maison - Présence des dernières technologies telles que les panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie, .. EN BREF : Prix demandé : € 409.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Actuellement louée, cette propriété est idéale comme investissement ou pour une occupation personnelle. Curieux de découvrir cette propriété moderne ? Demandez une visite rapide via info@canius.be ou contactez l'un de nos collaborateurs au 078 78 30 39 pour découvrir ce bien ensemble. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 399m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D23/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 9 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 399m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 25m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Violierenstraat boîte 92, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: