# Maison à vendre in Munsterbilzen for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPL1N ## Description Charmante maison prête à emménager offrant de nombreuses possibilités sur un terrain exceptionnel de pas moins de 1,2 hectare, entièrement entouré de verdure ! Ici, tout est possible : élever des chevaux ou d'autres animaux, créer une dépendance pour une cohabitation intergénérationnelle grâce à une unité d'habitation séparée de 100 m², profiter d'un grand espace de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail grâce aux grands hangars de pas moins de 275 m², actuellement utilisés comme colombier. La maison principale mesure 198 m², est entièrement prête à vivre et dispose de 4 chambres spacieuses, le tout situé au milieu des champs et des plantations. L'emplacement est vraiment fantastique, il s'agit de la dernière maison d'une rue calme, entourée d'une magnifique nature, offrant calme et intimité. Pourtant, elle est également très bien située, car le centre animé de Bilzen se trouve à seulement 2 km et les accès aux autoroutes à 5 km. Un emplacement super central, mais en même temps incroyablement calme dans un cadre verdoyant ! PLAN DE LA MAISON REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée lumineux avec, sur la droite, la chambre 1 et la chambre 2, sur la gauche, la porte donnant sur le grand et lumineux séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte, entièrement équipée, couloir, salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo simple avec meuble, toilettes, arrière-hall. La maison est équipée de la climatisation. ÉTAGE 1 Dégagement donnant accès aux 2 très grandes chambres, toutes deux finies avec un beau plancher stratifié. PLAN DE LA DÉPENDANCE Ce bâtiment est situé derrière la maison principale, est entièrement de plain-pied et est complètement séparé avec une entrée indépendante. Hall d'entrée avec cuisine et agréable séjour, salle de bain avec douche, un lavabo simple avec meuble et toilettes, puis la grande chambre. Grand cellier avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Cette maison est également équipée de la climatisation. Il est également possible d'acheter uniquement la maison avec le terrain, sans les prairies. Cette propriété offre un énorme potentiel et est idéale pour les grandes familles, les amoureux des animaux ou les indépendants qui ont besoin d'espace, et tout cela dans un magnifique cadre verdoyant ! Êtes-vous à la recherche d'une opportunité unique pour vivre dans un espace très grand et verdoyant, tout en étant à proximité du charmant centre ? Alors, cette propriété est certainement faite pour vous ! Prenez vite rendez-vous avec nous au 089/441 441 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.937m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 718 - **Revenu cadastral indexé**: € 718 - **Précompte immobilier**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260314-0003824008-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.937m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Orientation du terrain**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schietboomstraat 63, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Ellimmo Vastgoed** - Markt 20, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 44 14 41 - Website: