# Maison à vendre in Munsterbilzen for € 450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS4U0 ## Description RESIDENTIEEL GELEGEN EENGEZINSWONING (OPEN BEBOUWING) EEN GROTE TUIN Omschrijving: STAD BILZEN-HOESELT - derde afdeling - Munsterbilzen (73056) - KI: € 1.083,00: Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, ter plaatse "Oude Tramweg 8", gekadastreerd volgens titel en thans gekend volgens huidig kadaster sectie A nummer(s) 367Z P0000, groot volgens titel en huidig kadaster zeventien are vier centiare (17a 4ca). Indeling: gelijkvloers: inkomhal met trap naar 1e verdieping en toegang tot de kelder, apart toilet, grote living met veel natuurlijk lichtinval owv de grote raampartij en een met open haard, eetkamer, keuken, bureau/slaapkamer, inpandige garage. 1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer, kleine zolderkamer. Algemene Informatie: Vrijstaande woning een grond die langs de woning gelegen is die ook apart zou kunnen verkocht worden als bouwgrond (HOB), na het verkrijgen van de verkavelingsvergunning. De aanvraag hiervoor is reeds lopende maar nog niet verkregen. Vrij bij de aankoopakte – verkoop voor vrij en onbelast. Energiegegevens Energiescore F van het EPC (unieke code: 20251105-0003723603-RES-1): 816 kWh/m² + renovatieplicht Conformiteitsattest elektrische installatie: ja – niet gelijkvormig. Conformiteitsattest stookolietank: aanwezig Asbestattest (nr 20251112-000073.000): Niet-asbestveilig: 7 asbestmaterialen, 5 beperkingen Stedenbouwkundige informatie: Meest recente bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het plannenregister: woongebied (gewestplan), geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel, bestuursdwang, last onder dwangsom of minnelijke schikking aangegaan, geen verkavelingsvergunning (in aanvraag). Volgens het stedenbouwkundig uittreksel werd er geen vergunning uitgereikt, er werd echter wel een vergunning uitgereikt. Niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden. Overstromingsgebied: niet gelegen in signaalgebied, afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, wel overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag). Perceelscore: C. Gebouwenscore: C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Superficie du terrain**: 1.704m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 450.000 ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.083 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 816kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003723603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.704m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Tramweg 8, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Notaires associés NOTALIM** - Bochtlaan 33, 3600 Genk - Phone: 089/30.07.10 - Website: