# Maison à vendre in Munsterbilzen for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG87 ## Description Charmante maison individuelle de style champêtre située dans un endroit paisible à Munsterbilzen ! Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison familiale avec du cachet, d'un jardin agréable et d'un magnifique environnement verdoyant ? Alors cette charmante maison individuelle, située au Oude Tramweg 31 à Munsterbilzen, vaut absolument le détour ! Cette maison de style champêtre est située sur une belle parcelle dans une rue calme, près de la forêt de Munster et du parc national de Hoge Kempen. Vous y profiterez d'un environnement agréable, de belles vues et de tout l'espace nécessaire pour vous détendre complètement. Disposition : Rez-de-chaussée : Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le spacieux et lumineux séjour est le cœur de la maison et se caractérise par une authentique cheminée qui crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à la baie vitrée, vous bénéficiez également d'une belle vue sur le jardin et d'un agréable lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est adjacente, suivie d'un espace de rangement particulièrement spacieux et pratique. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, équipé d'un puits pour les voitures. Un atout intéressant pour ceux qui aiment bricoler sur leur voiture ou qui ont besoin d'un espace de travail pratique. Premier étage : Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose également d'un dressing séparé. Il y a aussi la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. Grâce à la lumière naturelle, cette pièce est également très agréable. De plus, il y a deux autres chambres complètes, idéales comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile. Sous-sol : Un atout majeur est que la maison est entièrement enterrée. Cet étage offre une multitude d'espaces supplémentaires et de nombreuses possibilités pour aménager un espace loisirs, un atelier, un espace de travail ou un espace de stockage supplémentaire. Espace extérieur : Dehors aussi, cette maison a beaucoup à offrir ! Le jardin agréable est un endroit idéal pour se détendre, profiter du verdure ou passer d'agréables moments en famille et entre amis. L'emplacement calme, le caractère champêtre et la proximité de magnifiques zones naturelles complètent le tableau. Bon à savoir : Les actuels propriétaires sont actuellement très occupés par les préparatifs de leur déménagement dans leur nouvelle maison, ce qui signifie que la maison sera disponible à court terme ! Idéal pour ceux qui souhaitent emménager rapidement et éventuellement signer l'acte d'achat avant la fin de cette année, avec la possibilité d'acheter au tarif réduit de 2 %, si vous y êtes éligible. Atouts de cette maison : · Charmante maison individuelle de style champêtre · Emplacement calme sur une belle parcelle avec vue verdoyante · Spacieux séjour avec authentique cheminée · Trois chambres complètes, dont une chambre principale avec dressing · Grande salle de bain avec baignoire et douche · Entièrement enterré avec de nombreuses possibilités d'utilisation · Garage intégré avec puits pour les voitures · Jardin agréable · Disponible rapidement · Près de la forêt de Munster et du parc national de Hoge Kempen Curieux de connaître les possibilités de cette charmante maison ? Contactez-nous dès aujourd'hui au info@immopa.be ou au 089/50.35.85. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 352kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 59m - **Magasins**: 1.169m - **École**: 891m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Tramweg 31, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Immo P&A** - Wijngaardstraat 8 bus 1, 3740 BILZEN - Phone: +32 89 50 35 85 - Website: