# Maison à vendre in Munsterbilzen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRXI ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit calme mais pratique ? Alors cette maison mitoyenne neuve, située au 23C de la Zangerheistraat à Bilzen, vaut vraiment le détour. La maison a été construite en 2025 et a une surface habitable de 126 m², située sur un terrain de 6a42ca. Grâce à sa finition moderne et à la présence de 3 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille agréable. L'emplacement est un atout important. La maison est située à une courte distance du centre du village de Munsterbilzen, des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'allée E313 se trouve à environ 5 km, ce qui garantit un accès facile. Cette maison obtient également d'excellents résultats en matière d'énergie. Avec un label EPC A+ et un niveau E de -4, la maison est extrêmement économe en énergie. Il dispose également d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'une récupération des eaux de pluie. Il y a également une installation pour une borne de recharge dans l'allée. En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Vous atteignez ensuite l'espace de vie spacieux et lumineux avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin paysager entièrement clos. Vous pourrez y profiter d'un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo, miroir éclairé et sèche-serviettes. En outre, il y a un local de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Grâce à sa finition moderne, à son excellent rendement énergétique et à son espace extérieur entièrement aménagé, cette maison est entièrement prête à emménager et prête à accueillir ses nouveaux résidents. Bref, une maison mitoyenne neuve moderne et très économe en énergie avec 3 chambres, label EPC A+, des techniques durables et un jardin entièrement paysager à un emplacement idéal à Bilzen. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 642m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Parcelle**: € 99.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 73006-G-OMV_2023156853/EP19377/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 642m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zangerheistraat 23c, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99