# Maison à vendre in Munsterbilzen for € 210.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSI6 ## Description Cette maison familiale semi-indépendante située à Bilzen-Hoeselt offre un équilibre parfait entre espace et confort, avec une superficie habitable de 121 m² et un terrain généreux de 474 m². Dotée de 4 chambres, d'un grand séjour et de nombreux espaces supplémentaires, cette maison est idéale pour créer le cocon familial dont vous rêvez. L'espace n'est pas un problème ici. La propriété dispose d'un spacieux patio couvert de 42 m², de plusieurs débarras, d'un garage intégré et d'un grand grenier. Un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace et de potentiel. Points forts : - 4 chambres complètes - Grand patio couvert (permis) de pas moins de 42 m² - Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires - Beaucoup d'espace de rangement et garage intégré - Emplacement idéal Situation géographique : Située dans la Sint-Landradastraat à Bilzen-Hoeselt. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent vivre dans la région. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, un grand salon et une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et un garage intégré. À l'arrière, se trouve un grand patio couvert avec plusieurs débarras attenants. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain et un couloir. Un escalier fixe mène au grand grenier, qui offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, sous réserve des ajustements et autorisations nécessaires. Superficies : Surface habitable : environ 121 m² Superficie du terrain : 474 m² Patio couvert : 42 m² Grenier : environ 60 m² Cave : 11 m² Garage intégré : 14 m² Débarras supplémentaires : environ 23 m² Espace extérieur : La maison dispose d'un terrain orienté nord avec un grand patio couvert de 42 m². Les espaces à l'arrière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou de création d'un espace dédié aux loisirs. Technique et énergie : Construite en 1958, la maison offre la possibilité de moderniser les finitions et les installations techniques selon vos goûts. PEB : 516 kWh/m² par an – label F. La maison est soumise à l'obligation de rénovation. Plancher du grenier récemment isolé. Chauffage : gaz. Amiante : en cours d'évaluation. Contrôle électrique : en cours d'évaluation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 0491 87 30 87 vincent@markus.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 474m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Prix/m²**: € 443 - **RC**: € 678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 516kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221119-0002688252-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 474m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 13,36m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 11m² - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Living**: 31m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: 14m² - **Autres**: 42m² - **Espace de stockage 1**: 11m² - **Espace de stockage 2**: 10m² - **Toilette**: 2m² - **Étage 1** - **Autres**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage 3**: 2m² - **Étage 2** - **Grenier**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address sint landradastraat 26, 3740 Munsterbilzen ## Contact - **Markus** - Batterijstraat 12, 3740 Bilzen - Phone: 089 83 59 30 - Mobile: 089 83 59 30 - Website: