# Usage mixte à vendre in Nafraiture for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LML7R ## Description Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! De nombreux parkings sont devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! En bref? Elle correspondra à tout le monde: couple souhaitant un bien facile à entretenir, artisans ayant la nécessité d'avoir un espace de travail, professions libérales... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.020m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 86 679kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 535kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260311006239 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 132kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.020m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Buanderie**: 4m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 6m² - **Garage**: 18m² - **Jardin**: 800m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Rue Sainte-Anne 5, 5550 Nafraiture ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: