# Villa à vendre in Nalinnes for € 377.300 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPL9V ## Description Projet neuf de 2025! Charmante villa 4 chambres + dressing, à vendre à Nalinnes. Cette maison d’une superficie d’environ 160 m², érigée sur un terrain de +/- 8 ares, est située dans le centre de Nalinnes. Ce bien dispose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un bureau de 12 m² ou chambre, d'un espace de jeux, d’un spacieux et lumineux séjour (40m²) avec cuisine ouverte toute équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle),offrant une agréable vue sur la terrasse et les extérieurs et d'une buanderie/chaufferie. À l’étage, on retrouve 3 chambres dont l’une avec dressing et une salle de bain avec bain, douche, meuble lavabo et WC. Carport avec accès direct vers l’habitation. Chauffage central gaz condensation VMC simple flux Electricité conforme 6 Panneaux photovoltaïques Châssis // PVC Faire offre à partir de 377 300.00 € HTVA, hors frais de raccordement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 377.300 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 377.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 882kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250204500270 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6120 Nalinnes ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: