Maison à vendre à Nalinnes pour € 377.300 code Zimmo: LSCLN

Maison avec classe énergétique A et 157m² de surface habitable.

Maison à Nalinnes – 3 ch.+ 1 bureau/chambre - à proximité des commodités

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Situation
Située à Nalinnes, charmant village de l’entité de Ham-sur-Heure/Nalinnes, cette habitation entièrement terminée bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des grands axes.
• À 3 minutes du centre commercial du Bultia: supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banque, restaurants, etc.
• À 10 minutes de la R3, permettant un accès rapide aux autoroutes E42 et E420/E19
• À 9 minutes des écoles de Loverval et Gerpinnes
• Lignes de bus à proximité
• À 23 minutes des Lacs de l’Eau d’Heure et de leurs nombreuses activités: balades, sports nautiques, accrobranche, mini-golf, etc.

Caractéristiques:

• Maison entièrement terminée
• Terrain de 8,09 ares
• Orientation Nord-Ouest
• Car-port
• Terrasse
• 4 chambres possibles, dont une chambre ou bureau au rez-de-chaussée

Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Bureau / chambre
• Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
• Buanderie avec accès au car-port et au jardin
• Accès à la terrasse
Étage
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale avec espace dressing
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain
Équipements et performances énergétiques
• Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
• 6 panneaux photovoltaïques
• PEB A

Cette maison entièrement terminée offre un cadre de vie confortable et économe en énergie, avec une configuration familiale et une situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au montrez le numéro

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 446.922,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 456.707,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PURB/4402/2022 délivré le 12/01/2023 par la commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes.