# Maison à vendre in Nalinnes for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMUV ## Description Belle villa avec possibilité de vie de plain-pied dans un quartier calme de Nalinnes Située dans un quartier calme de Nalinnes, cette belle villa séduit par son cadre de vie agréable, son grand jardin et son agencement permettant de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains, une buanderie équipée d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour deux voitures, doté d’une porte électrique, complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un espace bureau aménagé sur la mezzanine et un second WC indépendant. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de châssis en aluminium à double vitrage et est raccordé aux égouts. PEB F: 456 kWh/m²/an, 98939 kWh/an, code unique 20260601026141 Une villa à découvrir pour ses trois chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et son environnement paisible à Nalinnes. Contactez-nous pour organiser une visite 071/33.19.19 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.762m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 98 939kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 456kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601026141 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.762m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.346m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.346m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non ## Address 6120 Nalinnes ## Contact - **IMMOCONTACT** - Avenue du Centenaire 56, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 33 19 19 - Website: