# Appartement à louer in Namur for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT20D ## Description NAMUR – À proximité immédiate du centre-ville et des bords de Sambre. Bel APPARTEMENT NEUF (2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN) de 86,60 m² avec TERRASSE, situé au deuxième étage. Il se compose d’un beau séjour donnant accès à une terrasse de 10,06 m² orientée sud-est, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de deux chambres. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis en PVC à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur et vidéophone. L’appartement comprend également une cave, un emplacement de parking ainsi qu’un parking vélos accessible à tous. Charges provisionnelles: 110 €/mois, comprenant les frais des parties communes. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. PEB A+ – 43 kWh/m².an – 3.649 kWh/an – N° 20260831502505. A découvrir chez L&P! A découvrir chez LP au 081 303 404. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 86,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 3 649kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831502505 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 10,85kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 86,6m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,98m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 9,49m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 10,06m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Rue de la Dodane 6, 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: