Duplex à vendre à Namur pour € 275.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: K9NBN)

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45 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: K9NBN

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 130 m²
  • Chambres 2
  • Construit en sur demande »
  • PEB 285 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Renovatieplicht Voir info
  • RC € 991

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Appartement, 2 càc) € 199.000
  • Rapport complet

Situé sur le haut de Namur, à seulement deux minutes à pieds du nouveau palais de justice et de la gare, lAgence immobilière PETYT vous ouvre les portes de ce magnifique duplex. Au rez-de-chaussée de limmeuble (faibles charges de copropriété), vous trouverez la porte dentrée qui vous mène à ce chaleureux lieu. Une fois à lintérieur, vous découvrez la cuisine ouverte complètement équipée qui donne sur une belle et lumineuse double pièce de vie de ±50m². De majestueuses portes en bois vous donne accès à une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace professionnel (entrée directe via le hall de l'immeuble). À létage, vous trouverez la seconde chambre, ainsi que la salle de douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir à cet étage afin de permettre au duplex de dévoiler tout le charme quil recèle. Pour compléter ce lieu : une terrasse et un grand jardin privatif exposé SUD, qui tel un havre de paix, vous confère calme et tranquillité. Lappartement a été rénové en 2015 (châssis DV, volets, électricité conforme) et 2022 (nouvelles peintures) et possède ses propres caves (±70m²). Ce bien est idéal pour investissement (colocation de qualité) long terme ou pour une occupation personnelle.
Une visite simpose afin de percevoir toute lauthenticité et le charme de lappartement. Contactez-nous au Montrer le n° ou par mail à
Pour découvrir de façon virtuelle ce duplex, rendez-vous sur notre site : www.agencepetyt.be / https://my.matterport.com/show/?m=AbAW54MGgoL

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
52 m²
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Hall d'entrée
5 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
130 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
285 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
20220211016809
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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