Appartement à vendre à Namur pour € 225.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KLS8W)

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21 jours passés
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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KLS8W

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 100 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1966
  • PEB 119 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.289
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 185.000
  • Rapport complet

L'immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 2 chambres d'une superficie d'environ 100m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein de la Résidence "L'abbaye". Niché dans la commune de Salzinnes, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun (bus et gare), ainsi qu'à toutes les facilités telles que les commerces, les établissements d'enseignement et l'hôpital.Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour lumineux avec un accès à la terrasse orientée Sud, ainsi qu'à un espace cuisine à réaménager ou à ouvrir selon vos besoins. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage box fermé.La provision mensuelle (occupant/propriétaire) s'élève à 204euro. Elle se répartit comme suit : 1) La provision de charges pour l'occupant s'élèvent à ± 150euro/mois et comprend les consommations privées de chauffage, d'eau chaude ainsi que les charges communes. 2) La provision de charges pour le propriétaire s'élèvent à ±54euro/mois. En 2022, une provision mensuelle de 38euro a été demandée aux copropriétaires pour alimenter le fond de réserve.Le bien est loué depuis 2018 par la même locataire au loyer de 715euro/mois indexé + charges. Bail "9 ans" en cours.PEB B - 119 kWh/m² - 20240202023295. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Financier

Prix
€ 225.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27,50 m²
Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
19,50 m²
Salle de bains 1
7 m²
Terrasse
6 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
100 m²
Garages
1

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Ascenceur

Certificats

E spec
119 kWh/m²
E totale
12602kWh/an
N° certificat PEB
20240202023295
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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