# Under option - Appartement à vendre in Namur with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMQH6 ## Description VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à deux pas du bord de Meuse et des facilités, DUPLEX (3ch+2sdb+bureau) construit sur un terrain de 1,40 ares. Situé au premier étage, cet appartement en duplex est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Une magnifique terrasse de 37 m² est accessible depuis la cuisine. L'étage de l'appartement comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Système de chauffage individuel au gaz de ville, installation électrique conforme. Actuellement loué 950€, compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB D 266 kWh/m².an - 12166 kWh/an - n°20160930019662. A découvrir chez L&P au 081/303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160930019490 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 19m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 3**: 12m², revêtement de sol: quickstep - **Bureau 1**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle à manger**: 15m² - **Terrace**: 37m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: