# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Namur with 8 chambres à coucher Zimmo code: LO2OA ## Description VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à proximité du centre-ville, dans une rue calme et proche du bord de Meuse, cet IMMEUBLE construit en 2005, et en ordre d'urbanisme se compose de quatre unités locatives. Le bien comprend deux appartements deux chambres avec deux salles d’eau, un appartement trois chambres avec deux salles d’eau ainsi qu’un studio. Les unités sont actuellement louées, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat de 2500€ hors charges. L'immeuble bénéficie d’une situation recherchée, proche des commodités, du centre-ville et des axes tout en conservant un environnement calme. Deux doubles garages ainsi que quatre caves complètent l’ensemble pour les appartements, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation locative. L’ensemble constitue un investissement intéressant avec une excellente rentabilité locative. Revenu locatif actuel: 2500€/mois PEB C - 172 kWh/m².an - 12 555 kWh/an - N°20190208012413 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 337m² surface habitable - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 555kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190208012413 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 414m² - **Surface habitable**: 337m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8,2m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 7 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 8,11m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 4**: 8,11m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 5**: 7,8m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 6**: revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 7**: revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 8**: revêtement de sol: carrelages - **Cuisine**: 8,25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: