# Under option - Appartement à vendre in Namur with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO6IG ## Description VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à proximité de la gare, bel APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 75 m² rénové en 2013. Situé au 2ème étage d'une petite résidence, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de douche. Excellente situation, charges faibles (pas de syndic, 35€/mois pour l'assurance du bâtiment et l'électricité des communs). Électricité conforme, châssis DV BOIS et PVC, chauffage central individuel au gaz de ville, fibre optique, parlophone. À proximité des commerces, écoles, gare, bus, administrations, E411,... Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité de droit d'enregistrement réduits! PEB: B - 218 kWh/m².an - 9659 kWh/an - N°20260508001218 À découvrir chez L&P au 081/303 404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 505 - **Précompte immobilier**: € 387 - **Mensuel**: € 35 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508001218 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: quickstep - **Cuisine**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Godefroid 62, 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: