# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Namur with 7 chambres à coucher Zimmo code: LOUGX ## Description OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, dans une rue calme et proche des bords de Meuse, cet IMMEUBLE en ordre d'urbanisme, se compose de sept unités locatives, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Le bien comprend quatre STUDIOS et trois APPARTEMENTS, dont deux appartements bénéficient d'une terrasse et d’un petit espace extérieur. Les unités sont actuellement toutes louées, assurant un revenu locatif immédiat et régulier (actuellement 3.343€ hors charges). La localisation permet une proximité avec le centre-ville et les principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les locataires. L’immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur, avec une excellente rentabilité locative grâce à sa diversité et sa situation recherchée. Revenu locatif actuel: 3343€/mois. PEB C - 188 kWh/m².an - 9977 kWh/an - N°20260408023195 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 415m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 977kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408023195 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 502m² - **Surface habitable**: 415m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1940 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 7 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 4**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 5**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 6**: 14m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 7**: 12m², revêtement de sol: carrelages - **Cuisine**: 5m² - **Jardin**: 15m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: