App. rez-de-chaussée à vendre à Namur pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRDYM

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin, 83,33m² de surface habitable et piscine.

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb) de 83,3 m² bénéficiant d'une TERRASSE en coin de 24 m² et d'un JARDIN de 91,6 m², tous deux orientés au sud-ouest et sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 29,9 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres (12,4 et 8,9 m²), une salle de bain (double lavabo, bain), un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et de techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles: isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au 081 303 404!