# Studio à vendre in Namur for € 165.000 Zimmo code: LT1T3 ## Description Un bien polyvalent, en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement! Situé à Namur, ce studio en excellent état séduira par son agencement fonctionnel, son entretien soigné et ses nombreux atouts. Que vous recherchiez un premier logement pour prendre votre indépendance, un pied-à-terre pour accompagner votre enfant durant ses études ou un investissement immobilier, ce bien offre de belles perspectives. Lespace de vie se compose dune agréable pièce principale avec cuisine fonctionnelle, offrant un cadre confortable et convivial au quotidien. Le studio dispose également dun espace nuit ainsi que dune salle de douche. Particulièrement bien entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Autre avantage appréciable: vous profitez dune cour privative, idéale pour bénéficier dun espace extérieur, ainsi que dun emplacement de parking, un véritable confort au quotidien. Sa situation permet de rejoindre facilement la gare de Namur, les établissements scolaires, les commerces et les différentes commodités. Côté énergie, le logement bénéficie dun PEB B, un atout supplémentaire pour un achat alliant confort et performance énergétique. Les atouts en résumé: * Studio en excellent état général * Espace de vie fonctionnel * Espace nuit distinct * Cuisine fonctionnelle * Salle de douche * Cour privative * Emplacement de parking * PEB B * Proximité de la gare, des écoles et des commodités * Aucun travaux à prévoir Un bien qui peut répondre à différents projets de vie ou dinvestissement. Faire offre à partir de 165.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Oh my house. Oh my house Chaque bien mérite la bonne rencontre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 215kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180507004406 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² ## Address 5000 Namur ## Contact - **Oh my House** - Rue De La Victoire 20, 5380 Noville-les-Bois - Website: