Bien commercial avec habitation à vendre à Namur pour € 469.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: JOZYC)

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Rue Rogier 49, 5000 Namur

Code Zimmo: JOZYC

Prix € 469.000
  • Prix € 469.000
  • Adresse Rue Rogier 49, 5000 Namur
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1880
  • PEB 271 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.169
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Dans un quartier en pleine rénovation, au centre de Namur, bel immeuble de rapport se composant au rez-de-chaussée : d'un commerce d'une superficie de 250 m². Au 1er et 2ème étage : deux appartements identiques de deux chambres d'une surface de 75 m² chacun.
Le bâtiment comprend également deux caves pour une superficie totale de 70 m² .

Le rez-commercial est libre d'occupation, les deux appartements sont loués (550 € et 650€).

Financier

Prix
€ 469.000 *
RC
€ 4.169
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Atelier
245 m²
commerce avec vitrine, atelier avec accès pour véhicules
Hall d'entrée
5 m²
entrée individuelle pour les étages

Étage 1

Salle de bains 1
4,91 m²
baignoire , wc, 1 évier sur meuble, murs carrelés
Salle à manger
38,66 m²
salle à manger - living
Cuisine 1
4,25 m²
cuisine semi-équipée
Chambre à coucher 1
11,98 m²
parquet au sol
Chambre à coucher 2
14,90 m²
parquet au sol

Étage 2

Salle de bains 2
4,91 m²
baignoire, wc, 1 évier sur meuble, murs carrelés
Cuisine 2
4,25 m²
cuisine semi-équipée
Living
38,66 m²
salle à manger - living
Chambre à coucher 3
11,98 m²
parquet au sol
Chambre à coucher 4
14,90 m²
parquet au sol

Étage 3

Grenier 1
75 m²

Étage -1

Cave
70 m²
un ensemble de caves pour 70 m2

Construction

Construction
2-façades
Année de construction
1880
Année de rénovation
1983
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nombre de WC
2

Confort

Revêtement de sol
Double vitrage
Raccordement aux égouts
Raccordement téléphone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Transports en commun
50 m
Magasins
100 m
École
200 m

Certificats

E spec
271 kWh/m²
E totale
24269kWh/an
N° certificat PEB
20200812009024
Émissions de CO²
53
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence
14-03-2022 € 479.000 -
20-06-2022 € 469.000 -2 %

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