Bureaux à vendre à Namur pour € 2.975.000
(Code Zimmo: JZQDD)

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Code Zimmo: JZQDD

Prix € 2.975.000
  • Prix € 2.975.000
  • Adresse 5000 Namur
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 3.249 m²
  • Sup. du terrain 4.605 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2005
  • PEB Voir info
  • Classe énergétique Voir info
  • RC € 20.622

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Les Viviers propose: dans le parc provincial scientifique Crealys à proximité immédiate de la E42, à 13km de la E411, de la gare de Gembloux et de Namur, à moins de 30km de l'aéroport de Charleroi/ Bruxelles sud, cet ensemble de deux bâtiments récents (2005/2006) reliés par un agréable patio de 78 m2 brut et disposant d'un parking privatif de 91 places. Chaque immeuble dispose de grands espaces polyvalents pour aussi bien la production que l'entretien d'équipement, la recherche et développement ou des bureaux. Ils bénéficient des mêmes équipements individualisés et blocs sanitaires . Ils peuvent faire l'objet d'une division interne. Le premier bâtiment situé à l'angle de la rue G Fouquet et de la rue J Sonnet, actuellement loué, comprend 3 niveaux de 453 m2 bruts: rez de chaussée/ 1er étage/combles aménagés et locaux techniques. Le deuxième bâtiment, situé le long de la rue J Sonet comprend 4 niveaux de 453 m2 bruts: sous-sol aménagés / rez-de-chaussée + magnifique patio (cafétaria avec kitchinette)/ 1er étage avec passerelle d'accès à l'autre bâtiment/ combles aménagés et locaux techniques.L'ensemble des deux immeubles offre une possibilité de rendement très intéressante ( + de 8% net en 2020 !). Superficies à titre indicatif. Vente sous forme de cession de parts de la société. Faire offre à partir de 2.975.000 EUR. Dossier complet à votre disposition sur demande à votre agence Les Viviers Brabant Wallon au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 2.975.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall d'entrée
453 m²

Construction

Nombre de places de stationnement
91
Superficie du terrain
4.605 m²
Surface habitable
3.249 m²

Certificats

E spec
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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