Immeuble d’appartements à vendre à Namur pour € 625.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: K2DAO)

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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: K2DAO

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 210 m²
  • Sup. du terrain 90 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 185 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.987

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Situation exceptionnelle à 50 mètres de la rue de Fer, 2 minutes du nouveau cinéma CAMEO et de la gare, L'Agence PETYT vous propose un immeuble de rapport de caractère composé de 3 unités locatives. Au RDCH, une surface commerciale de +/- 85 m2 entièrement rénovée avec caves privatives (photo 1 à 13). Au 2ième étage, un appartement duplex 1 ch actuellement loué 704,00 euros/mois + prov. d'eau (photos 14 à 22) PEB "C". Grande terrasse au CALME à l'arrière accessible aux deux appartements. Et au 1er étage, un appartement 2 ch actuellement loué 690 euros/ mois + prov d'eau (photos 23 à 31)PEB "C".
Rapport locatif mensuel global: 2900 euros/mois. Rendement annuel NET de plus de 4,00% !!
NB: La surface commerciale va être relouée au prix de 1500 euros/ mois + quote part du précompte immobilier.
Système de chauffage propre pour chaque logement, décompteurs d'eau et compteurs électriques propres. Système de refroidissement d'air pour la surface commerciale.
Aucun vide locatif des appartements ni de la surface commerciale. Excellent placement!
Visites et renseignements au Montrer le n° ou Montrer le n°

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
210 m²

Certificats

E spec
185 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
20220509005496
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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