Immeuble d’appartements à vendre à Namur pour € 535.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: K9XO2)
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L'agene Petyt
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5330 Sart-Bernard
- Prix € 535.000
- Adresse Rue Nanon 89, 5000 Namur
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 362 m²
- Surf. commerciale 250 m²
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 236 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Renovatieplicht Voir info
- RC € 3.098
Avis aux investisseurs et créateurs de projets : lAgence immobilière PETYT vous a déniché le bâtiment mixte que vous recherchiez ! Modulable à votre guise, votre imagination n'aura pas de limite pour ce lieu. Situé dans une rue très prisée du centre de Namur, à seulement 8 minutes à pieds de la gare de la ville, cet immeuble présente trois unités. 1 ) Maison (avec entrée indépendante) de ±100m² (PEB C) avec deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, une cuisine complètement équipée, une salle de douche, mais surtout une grande et lumineuse pièce de vie vous donnant accès à une agréable terrasse exposée SUD-OUEST de ±120m² qui vous coupe du monde environnant. Mais aussi un grenier aménageable (±52m²) qui vous donne la possibilité de créer 2 chambres. 2) Surface commerciale de ±250m² avec bureau, toilette, et une salle qui pourra facilement accueillir un showroom. 3) sous-sol cavé de ±200m². Actuellement, le rez-de-chaussée et le sous-sol sont loués. Si vous êtes investisseur le rendement locatif annuel net de ce bien est de 4,80%. (La valeur locative actuelle et annuelle brute est de 34.550,00€.) Toutefois, si vous êtes à la recherche du lieu qui vous permettra dà la fois combiner votre activité professionnelle et votre lieu de vie, ne passez pas à côté de ce bien ! En effet, celui-ci rassemble toutes les qualités nécessaires pour que votre projet sépanouisse : une localisation idéale, une vaste place et un lieu d'habitation chaleureux et lumineux ! Séduits par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au Montrer le n° ou par mail à Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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