Bien professionnel à vendre à Namur pour € 799.000 avec 10 chambres
(Code Zimmo: KA51I)

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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KA51I

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Bien professionnel
  • Surf. habitable 500 m²
  • Sup. du terrain 1.061 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1938
  • PEB 356 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Renovatieplicht Voir info
  • RC € 5.076

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Maison de caractère datant de 1938 et signée par l'architecte Ghesquière. Elle bénéficie d'une excellente situation au coeur de Namur et à proximité directe de toutes les facilités (centre-ville, écoles, transports en commun, facultés ...). Elle présente l'énorme avantage de disposer d'une zone de parking pour 8 voitures et de 2 garages fermés. Cette zone de parking pourrait être étendue en empiétant sur le jardin à l'arrière tout en conservant un jardin privatif. Vous serez séduits par sa superficie habitable d'environ 525m² offrant des possibilités multiples d'aménagement (multi-familial, profession libérale, rendement locatif, ...). Ce bien a fait l'objet en 2005 d'une autorisation équivalente au permis de location pour 3 kots (valable pour une durée de 2 ans), autorisation non renouvelée. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement utilisée à usage de cabinet médical comprenant 1 bureau d'accueil, 1 salle d'attente, 1 wc et 1 spacieux bureau (avec wc privatif). Le reste de la propriété offre un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un bureau, 10 chambres, 3 sdb, 4 wc, un grenier aménageable et de nombreuses caves (local technique, cellier, etc). A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 799.000 euros.

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18,50 m²
Hall d'entrée
31 m²

Étage 1

Salle de bains 1
5,30 m²
Hall de nuit
24 m²

Étage 2

Salle de bains 2
5 m²
Cuisine 2
11 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
10
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
1.061 m²
Surface habitable
500 m²
Garages
2

Certificats

E spec
356 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
20221110032079
Émissions de CO²
636
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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