Bâtiment commercial à vendre à Namur pour € 299.000
(Code Zimmo: KO6QX)

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1 heure passée
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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KO6QX

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 253 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 294 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
NAMUR centre. Situation stratégique pour cet immeuble de 253m² à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, de l'université et des transports en commun.
Ce bien à rénover est actuellement composé de 7 unités et conviendra parfaitement pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur).
Ce bâtiment propose 4 niveaux habitables desservis par une cage d'escalier centrale:
- Rez de chaussée: 2 pièces de vie + 1 SD + 1 wc.
- Etage 1: 3 pièces de vie (2ch + 1 cuisine).
- Etage 2: 3 pièces de vies.
- Etage 3: 1 pièce habitable avec coin cuisine + 1 SD + 1wc.
Une cave complète ce bien.
ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz avec production eau chaude.
- Toiture isolée 10 cm laine minérale.
- 2 compteurs gaz.
- 2 compteurs électriques.
PEB D n° 20240416033479 294KWh/m².an
OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Surface habitable
253 m²

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
294 kWh/m²
E totale
74309kWh/an
N° certificat PEB
20240416033479
Émissions de CO²
54
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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