# Bâtiment commercial à vendre in Namur for € 649.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LG73E ## Description EB-IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport (avec jardin) composé de 3 unités distinctes, situé à Namur à deux pas de toutes commodités. Composition: - Rez de chaussée: un appartement 2 chambres (actuellement loué 750euro/mois jamais indexé) de +- 72 m2 avec un espace salon / cuisine, deux chambres, une salle de douche, une terrasse et un jardin. PEB E 422 kWh/m².an (n°20250203001798) - Rez de chaussée + étage 1 + étage 2: Un logement collectif de 10 unités individuelles à rafraichir proposant 10 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, balcons et terrasse. PEB E 411 kWh/m².an (n° 20250203004513) Permis de location valable 06/2027. - Etage 3: un studio 5 pièces (1 ou 2 ch) +- 35m². PEB G 664kWh/m².an (n°20250203004745) Permis de location valable 06/2027. Aspects techniques: - Chauffage central au gaz de ville (séparé appartement et autres logements) - Châssis en PVC double vitrage - Exutoire de fumée - Electricité non conforme Faire offre apd de 649000euro (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites: PETRE Sébastien 0474/42.86.77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 287m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 334m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 3.033 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 53 978kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250203004513 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 334m² - **Surface habitable**: 287m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Address 5000 Namur ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: