Maison à vendre à Namur pour € 325.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: K2WYF)

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39 jours
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21 heures passées
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Code Zimmo: K2WYF

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse 5000 Namur
  • Type Maison
  • Surf. habitable 137 m²
  • Sup. du terrain 137 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 203 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.670
  • Libre 30/09/2022

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Maison) € 724.125
  • Rapport complet

NAMUR - Immeuble de rapport (8CH/5SDD) actuellement occupé comme immeuble de studios à proximité du quartier des casernes. Le bâtiment se compose de 8 unités disposées comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre (42m²) avec coin cuisine, une salle de douche et une petite cour arrière avec un abri de rangement. Aux 1er/2ème/3ème étage : Deux chambres individuelles (15 et 18 m²) avec une salle de douche commune dans le hall. Chaque chambre possède son coin cuisine. Dans les combles : appartement mansardé (28,38 m²) avec sa cuisine, sa chambre et sa douche. L’ensemble nécessite une modernisation et une mise en ordre urbanistique (actuellement reconnu comme 3 unités (2 logements et un logement collectif)) Chauffage central au gaz de ville, chaudière Bulex (récente) avec production d’eau chaude. Double vitrage en bois. Electricité non conforme Rendement potentiel très intéressant avec 2998€/mois hors charges (soit plus de 8% net!, mais hors régularité) . PEB C – 231 kWh/m².an – 4 950kWh/an- n°20220512033791. A découvrir chez Latour&Petit au 081/303 404.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
12 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
137 m²
Surface habitable
137 m²
Immeuble de rapport

Confort

Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
203 kWh/m²
E totale
4340kWh/an
N° certificat PEB
20220512031172
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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