Bâtiment commercial à vendre à Namur pour € 299.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KO6QY)

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Rue non communiquée, 5000 Namur Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KO6QY

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5000 Namur
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 98 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 257 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 399
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Namur (Bien professionnel) € 800.090,91
  • Rapport complet

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).
Ce bien en cours de rénovation de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur).
Ce bâtiment propose 2 pièces de vie au rez de chaussée, 2 pièces de vie + 1 SD au premier étage et une grande pièce habitable avec coin cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.
Actuellement la maison est divisée en 5 unités locatives:
- 4 studios avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 appartement au dernier étage.
ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros
PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an
OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Surface habitable
98 m²

Confort

Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
257 kWh/m²
E totale
25022kWh/an
N° certificat PEB
20240415032789
Émissions de CO²
52
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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