# Under option - Maison à vendre in Namur with 9 chambres à coucher

Zimmo code: LRXYY  
<https://www.zimmo.be/fr/namur-5000/a-vendre/maison/LRXYY>

## Description

OPTION!!! Vaste immeuble de maître avec dépendances (+/- 450 m²) dans un bon état général avec cour et jardin sur 3 a 80 ca, idéalement situé à Namur à proximité des commerces, services, transports en commun, Clinique Ste Elisabeth, parc des expositions, université de Namur. Actuellement loué et occupé en espaces professionnels/bureaux avec 9 bureaux, salles de réunion, espaces kitchnettes, buanderie, locaux techniques et chaufferies, ensemble de sanitaires. Très belle opportunité comme investissement bon père de famille ou comme espace professionnel pour vos activités. Possibilité également de transformer les lieux en plusieurs appartements (sous réserve de permis d'urbanisme. A visiter absolument.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/tbrDWjas_vh4cHkc9o8fOSx-z3A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/e8f96966-fa2b-4e56-a991-e44a6e3937eb/dealers/84cb6d44-f740-4c37-92b7-b1dd038f4815/listings/01297a3f-6e1b-40a1-b6d6-81f77b993807/images/01a1b06e-26b6-7793-a447-03a547c24297>

## Main features

- **Prix**: € 745.000
- **Surface habitable**: 450m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 745.000
- **RC**: € 1.539

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 96 797kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 227kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260921029237
- **Étiquette énergétique**: C
- **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m²
- **'Information chauffage**: ?

## Construction

- **Surface habitable**: 450m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de rénovation**: 2014
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Triple
- **Largeur de la façade**: 9m
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 9
- **Nombre de toilettes**: 8

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 2

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 45m²
  - **Living**: 77m²
  - **Salon**: 77m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Avenue Cardinal Mercier 69, 5000 Namur

## Contact

- **PROXIGEST IMMOBILIER**
- Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE
- Phone: 081 84 92 93
- Website: <https://www.proxigestimmo.be>