# Maison à vendre in Namur for € 550.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LS3AQ ## Description NAMUR, à deux pas de la gare, IMMEUBLE EN COLOCATION (9ch+9sdb). Cet immeuble rénové en 2021, est composé de 5 niveaux de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande buanderie et un W.C. séparé. Les 3 étages suivants comptent chacun 3 chambres avec salle de douche et WC privatif. La 9ème chambre ainsi que le dernier étage peuvent aisément être adapté en bureau/chambre d'amis/salle de cinéma commune car le permis de location est prévu pour 8 chambres. Idéal pour une colocation ou un investissement. Le revenu locatif était de 3.450€/mois hors charges, non indexé depuis 2021. Excellent rendement global. Châssis en Bois et PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz de ville (2021) - Installation électrique conforme. PEB C 215Wh/m².an - 61 158 kWh/an - 20200929028149. À découvrir chez Latour&Petit au 081/303.404. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 2.940 - **Précompte immobilier**: € 3.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 158kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200929028149 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 9 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 9 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,7m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 13,65m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 3**: 18,61m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 4**: 17,3m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 5**: 13,65m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 6**: 18,61m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 7**: 13,47m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 8**: revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 9**: revêtement de sol: carrelages - **Salle à manger**: 16,66m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5000 Namur ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: