# Maison à vendre in Namur for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOAT ## Description Immeuble mixte de caractère au coeur de la vie commerciale de Namur, bénéficiant de la notoriété de la qualité des produits d'une des plus vieilles et réputées boulangeries de Belgique. Rez commercial de caractère avec de beaux espaces polyvalents et cour d'agrément. Appartement duplex aux étages avec 4 belles chambres, cuisine moderne et équipée, salle à manger, salon avec cassette et coin bibliothèque et salle de bain avec WC (possibilité de créer une salle de douche séparée) et de beaux greniers aménageables sous toiture. Immeuble de caractère dégageant une réelle atmosphère de sérénité et de convivialité avec sa cage d'escalier en chêne massif, ses planchers en chêne massif, ses portes en bois massif, des carrelages à l'ancienne et des caves voutées saines et sèches. Opportunité à voir absolument et à saisir! Conditions et visites sur demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 2.360 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38 788kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002028073 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **'Information chauffage**: ? ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 248m² - **Surface commerciale**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Emile Cuvelier 18, 5000 Namur ## Contact - **PROXIGEST IMMOBILIER** - Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE - Phone: 081 84 92 93 - Website: