# Under option - Maison à vendre in Nandrin with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKMO5 ## Description Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un écrin de verdure à Nandrin? EasyHome vous propose cette maison 3 façades implantée sur une belle parcelle de 1.457 m², idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de calme et de liberté d’aménagement. Avec environ 117 m², la maison offre une base saine et lumineuse: au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC composent l’espace nuit. Le bien est à rafraîchir, ce qui en fait une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son potentiel. À l’extérieur, le vaste terrain deviendra un prolongement naturel de la maison: jardin familial, potager, espace détente ou projet paysager… ici, l’espace permet de se projeter sans limite. Une maison qui s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’un logement: un lieu à façonner et à faire évoluer. Prix: 264.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 264.500 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.457m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 264.500 - **RC**: € 474 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 469kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260121013589 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1.965kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: poêle central ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.457m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 12m - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.352m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14,01m² - **Buanderie**: 12,73m² - **Cuisine**: 9,32m² - **Garage**: 17,75m² - **Jardin**: 1.352m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Favence 20, 4550 Nandrin ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: