# Bungalow à vendre in Nandrin for € 430.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPNO8 ## Description L’Immobilière Borremans vous présente à la vente ce charmant bungalow 4 façades, idéalement situé dans une agréable rue en cul-de-sac à Saint-Séverin (Nandrin). Implantée sur une belle parcelle de 845 m², cette propriété séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et principales commodités. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène vers un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La propriété dispose également d’une cuisine équipée, d’une agréable véranda ainsi que d’une chambre et d’une salle de douche. Un véritable atout de ce bien réside dans sa nouvelle annexe lumineuse, bénéficiant de sa propre douche privative. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement selon vos besoins et vos projets: 2 chambres ou une suite parentale, un studio pour un membre de la famille, bureau pour une profession libérale, espace professionnel indépendant. Un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une habitation évolutive et adaptable à leur mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un vaste jardin orienté nord-ouest, idéal pour aménager différents espaces de détente et profiter des beaux jours. Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement et annexes: caves, garage, grenier, abris de jardin, permettant de répondre aisément aux besoins de stockage et de bricolage. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellet, 26 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, en ordre urbanistique. PEB: C - 224 kWh/m²/an - 58 069 kWh/an - code unique: 20260618021874 Informations données à titre indicatif et non contractuel. Ce bien vous intéresse et pourrait vous correspondre? Alors ne tardez plus! Pour toute demande de visite ou renseignements: 019/58.77.81 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 845m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 58 069kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260618021874 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 845m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 700m - **Magasins**: 4.100m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Bureau**: 20m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue El Rowe 23 boîte b, 4550 Nandrin ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: