# Under option - Maison à vendre in Nassogne with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQAE8 ## Description L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, située dans un environnement privilégié à Nassogne. Implantée sur un magnifique terrain de 50 ares, elle offre une vue imprenable sur la nature, véritable invitation à la sérénité.Développant 275 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Sa vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout au long de l'année.Elle dispose de 4 chambres et de 4 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son agencement permet également d'y exercer une profession libérale, tout en étant parfaitement adaptée comme résidence principale ou seconde résidence.Le mobilier et les aménagements intérieurs ont été imaginés et conçus par le créateur belge Baudoin Fettweis, apportant à cette propriété un caractère unique et raffiné.Équipée de 45 panneaux photovoltaïques, cette demeure allie également confort et performance énergétique.Intéressé(e)? Contactez dès aujourd'hui l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où élégance, confort et nature se rencontrent. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 471m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.963 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 96 420kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160715010384 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.342m² - **Surface habitable**: 471m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle d'étude**: 18m² - **Garage**: 37m² - **Salle**: 10m² - **Cave**: 16m² - **Cuisine**: 31m² - **Living**: 46m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Buanderie**: 18m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Masbourg 68, 6950 Nassogne ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: