# Bureau à louer in Nazareth for € 4.500

Zimmo code: LCHMD  
<https://www.zimmo.be/fr/nazareth-9810/a-louer/bien-professionnel/LCHMD>

## Description

Modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw van 480 m², inclusief 80 m² archiefruimte, gelegen op een strategische locatie met vlotte verbindingen naar de N60 en E17.
De ruimte is ingedeeld in lichtrijke burelen dankzij grote raampartijen en Veluxen, en is uitgerust met een akoestisch vals plafond met geïntegreerde ledverlichting, HVAC, databekabeling, sanitair en een stijlvolle inkomhal. Bestaand high-end meubilair is inbegrepen.
De volledig verharde site biedt ruime parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte. Groene omgeving en uitbreidingsmogelijkheden.

Troeven:

	-480 m² (waarvan 80 m² archiefruimte)
	-Instapklaar en gemeubileerd
	-Veel natuurlijk licht
	-HVAC, ledverlichting, databekabeling
	-Ruime parking
	-Toplocatie met vlotte bereikbaarheid



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Contacteer vandaag nog Simon De goque op +32  473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 4.500
- **Surface habitable**: 480m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 480m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2024

## Financier

- **Prix**: € 4.500

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m²

## Construction

- **Superficie du terrain**: 480m²
- **Surface habitable**: 480m²
- **Année de construction**: 2024
- **État**: Etat neuf
- **Étage**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Meublé**: Oui
- **Domotique**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Krekelstraat 4, 9810 Nazareth

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>