# Appartement à vendre in Nazareth for € 389.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSOZU ## Description Situé à proximité du centre de Nazareth, ce charmant appartement prêt à emménager comprend une chambre, un espace de rangement privé souterrain (n°14) et la possibilité d'acquérir en option une place de parking (n°21) pour 29 000,00 €. La disposition pratique se compose comme suit : un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse terrasse sur toute la largeur de l’espace de vie, un couloir d'accès donnant accès à la chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie/local technique. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un espace de rangement privé supplémentaire et d'une place de parking. L’appartement dispose d’une entrée privée, indépendante des autres appartements du complexe. L’immeuble présente une architecture épurée, luxueuse et à haute performance énergétique, et est réalisé avec des matériaux et des techniques de qualité supérieure, tels que le chauffage au sol au gaz naturel (avec circuits séparés), les fenêtres en aluminium à double vitrage, la récupération d'eau de pluie, un système de ventilation, un parquet, une cuisine entièrement équipée et des stores sur mesure. Excellent score énergétique : Classe A. Revenu cadastral de l’appartement : 670 euros, revenu cadastral du local de rangement : 2 euros, revenu cadastral de la place de parking : 40 euros. Intéressé ? Souhaitez-vous organiser une visite ? Contactez-nous au 09 324 05 05 ou par e-mail à info@sofiedemeestervastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 4.576 - **RC**: € 672 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 34 - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bain**: 7m² - **WC séparé**: 2,63m² - **Stockage**: 2,63m² - **Woonkamer**: 41,3m² - **Chambre à coucher**: 12,2m² - **Terrasse**: 12,88m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 's Gravenstraat 38 boîte A, 9810 Nazareth ## Contact - **Sofie De Meester Vastgoed** - Sint Annaplein 67, 9000 Gand - Phone: +3293240505 - Mobile: +3293240505 - Website: