# Bien commercial à vendre in Nazareth for € 412.000 Zimmo code: LNJWM ## Description Cherchez-vous un espace commercial à vendre à Eke-Nazareth dans un emplacement stratégique? Dans le nouveau projet de construction Mobi, vous pouvez acheter un rez-de-chaussée commercial idéalement situé près de la gare d'Eke-Nazareth. Grâce à la connexion facile avec le réseau cyclable de la région de la Lys et la proximité de la N60 et de l'E17 (Gand-Courtrai), cet emplacement est parfaitement accessible pour les clients, les visiteurs et les employés. Surface disponible: 186 m² d'espace commercial brut au rez-de-chaussée 22,5 m² de terrasse privative 3 places de parking souterraines (à 25 000 €/place de parking) Cet espace commercial est adapté pour le commerce, les bureaux ou les services et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs qui veulent miser sur la visibilité et l'interaction avec le quartier. En raison de son emplacement sur la place adjacente, des unités résidentielles environnantes et du quartier de la gare, votre entreprise bénéficie d'un passage supplémentaire et d'une atmosphère animée. Atouts de cet espace commercial: Emplacement stratégique près de la gare d'Eke-Nazareth Accessibilité excellente en vélo, en transport en commun et en voiture Construction neuve durable et de qualité Terrasse privative Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les services Livraison prévue: décembre 2026 Cette propriété est soumise à l'obligation EPB (nouvelle construction - procédure de déclaration en cours). Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial à Eke-Nazareth? Contactez dès aujourd'hui Quinten au 09/243 41 80 ou envoyez un e-mail à info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 412.000 - **Superficie du terrain**: 186m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 186m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 412.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 186m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 186m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 186m² - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Profondeur de la parcelle**: 70m - **Largeur de la façade**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 130, 9810 Nazareth ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: