# Villa à vendre in Nazareth for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMJF ## Description Magnifique villa rénovée avec vue dégagée. Êtes-vous à la recherche de l'endroit idéal qui allie espace, tranquillité et une excellente accessibilité pour votre famille ? Cette maison individuelle située sur un terrain de 1 013 m² offre tout ce dont vous pouvez rêver. Lumière et convivialité : un vaste et lumineux séjour avec une magnifique cuisine ouverte et une vue directe sur le jardin et les champs environnants. Idéal pour des soirées familiales chaleureuses. De l'espace pour tous : avec un bureau/chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète à l'étage, chacun aura son propre espace. De plus : espace de rangement/buanderie supplémentaire et cave sèche disponibles. Un véritable havre de paix extérieur : le grand jardin orienté au sud-ouest offre une intimité optimale et une vue dégagée sur les champs environnants. Un atout supplémentaire est le carport avec borne de recharge et un abri de jardin supplémentaire. Idéal pour ranger vos affaires ou vous adonner à votre passe-temps favori. Classe énergétique « A » et entièrement exempt d'amiante. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée) et les trois chambres à l'étage sont équipées de la climatisation ! Nouvelle toiture, entièrement isolée, nouveaux raccordements aux égouts avec fosse septique et citerne de récupération des eaux de pluie (10 000 litres). Les scores « P » et « G » sont tous deux « A » (aucun risque d'inondation). Surface habitable : 155 m². Prenez rendez-vous avec Landmeter-Vastgoed Reyné : (B.I.V. 201343) 0486/42.65.69 ou 0475/26.28.28 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.013m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 756 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 48kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.013m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Steenweg Deinze 38, 9810 Nazareth ## Contact - Mobile: 0486426569