# Under option - Villa à vendre in Nazareth with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS27C ## Description Niché dans un environnement verdoyant et rural à Nazareth-De Pinte, cette villa d’architecte exceptionnelle a été conçue par l’architecte Paul H. Nelis. La propriété est située sur un vaste terrain de 16 950 m² et se distingue par son design épuré et intemporel, ses volumes généreux et son abondance de lumière naturelle. L’architecture se caractérise par une interaction harmonieuse entre les espaces de vie ouverts, les grandes baies vitrées et des matériaux nobles tels que le béton, la brique, le bois et le verre. Le lien fort entre l’intérieur et l’extérieur offre depuis les différents espaces de vie de superbes vues sur le paysage environnant et les prairies avoisinantes. Une attention particulière a également été portée aux détails architecturaux et aux éléments personnalisés dans les finitions, notamment au niveau des portes, des escaliers et des placards intégrés. La maison vous accueille par un hall d’entrée spacieux, qui donne accès à un bureau séparé et aux vastes espaces de vie. Ceux-ci se composent de deux salons, dont un avec une cheminée, où les grandes fenêtres offrent une agréable luminosité et une vue imprenable. On y trouve également la salle à manger et la cuisine équipée avec un espace repas supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et une buanderie, ainsi qu’un garage. De plus, la maison est partiellement enterrée, ce qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains. Un coin salon supplémentaire crée un espace de vie agréable. Au fil des ans, la maison a été soigneusement entretenue et plusieurs rénovations ont été effectuées afin d’assurer le confort moderne. L’environnement extérieur constitue également un atout majeur. Ces 4 parcelles, d’une superficie totale de 16 950 m², offrent amplement d’espace, verdure et intimité, et vous permettent de profiter de magnifiques vues sur les prairies environnantes. Les installations équestres et le jardin en font également une propriété particulièrement intéressante pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une propriété exceptionnelle où l’architecture, l’espace, la lumière et la vie à la campagne s’harmonisent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 16.950m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 2.500 - **Précompte immobilier**: € 2.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3947171 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 16.950m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 612m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9810 Nazareth ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: