# Maison à vendre in Nazareth for € 630.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2PQ ## Description Située sur un terrain exceptionnellement beau et à la campagne, d’une superficie de près de 4 000 m², se trouve cette ancienne ferme avec ses dépendances. La propriété offre la possibilité de rénover entièrement les bâtiments existants ou d’opter pour un projet de construction neuve. Une demande de permis de construire a déjà été déposée pour la démolition des constructions existantes. De plus, l’architecte Benjamin Durieux a élaboré un projet complet pour une villa moderne, pour lequel un permis a également été obtenu. L’emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme absolu, espace et vues dégagées, tout en étant à proximité des commerces, des commodités et de la vie urbaine. Le grand terrain constitue donc un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne et confortable, au cœur de la nature et avec une intimité totale. Une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété rurale spacieuse et qui souhaitent profiter de l’opportunité de réaliser à court terme un projet de construction neuve de qualité, sur un emplacement exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 630.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.959m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 630.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 622 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210902-0002455514-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.959m² - **Surface habitable**: 305m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Biezenstraat 8, 9810 Nazareth ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: