# Maison à vendre in Nazareth for € 655.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCU2 ## Description Cette spacieuse maison familiale prête à vivre est située dans un quartier calme et verdoyant de Nazareth – De Pinte. Avec une superficie habitable de 198 m² sur un terrain de 577,15 m², cette propriété offre un potentiel considérable. La maison a récemment été entièrement rénovée pour obtenir le label énergétique avantageux EPC A, ce qui vous permet de profiter d’une habitation économe en énergie. Le grand jardin est orienté au sud et témoigne d’un environnement paisible et ensoleillé. L’entrée vous accueille et donne accès au salon, à un débarras isolé, à une cuisine avec véranda intégrée, à un local technique avec buanderie et à des toilettes. Attenante à la véranda orientée sud, vous trouverez une terrasse puis le jardin orienté sud. À l’étage, vous découvrirez le hall de nuit, 3 chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 15 m², une salle de bain et un grenier. La cuisine-véranda de la maison donne accès à la terrasse et au jardin, créant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter du paysage et de la tranquillité. Dans le jardin se trouve une dépendance attenante comprenant une serre, un garage avec grenier de 40 m² et un abri de jardin. La propriété est située dans le « Woonkorrel Turkeyenhoek », une zone résidentielle de type II. Les systèmes techniques sont contrôlés par NIKO-home-control. La maison est située à 2,5 km du centre d’Eke et à 4 km du centre de Nazareth. La gare d’Eke-Nazareth se trouve à 3 km. À 300 mètres, vous pourrez emprunter la route principale N60 qui donne accès aux autoroutes E17 et E40. Cela rend la maison idéale pour ceux qui recherchent un accès facile aux villes environnantes tout en profitant des avantages de vivre dans un environnement rural. Êtes-vous intéressé ? Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite de la propriété ? Contactez-nous au 0484 69 23 49. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 577m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 655.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240208-0003130367-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 577m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle de bains**: 9m² - **Garage**: 40m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 16m² - **Living**: 33m² - **Cuisine**: 31m² - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Snepstraat 32A, 9810 Nazareth ## Contact - Mobile: 0484692349