# Maison à vendre in Nazareth for € 496.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSL3F  
<https://www.zimmo.be/fr/nazareth-9810/a-vendre/maison/LSL3F>

## Description

Nous vous présenterons très prochainement cette maison mitoyenne entièrement rénovée, que nous mettrons en vente.
(À partir du vendredi 23 octobre, la maison sera prête et des photos de l’intérieur seront disponibles).

-Superficie du terrain : 364 m²
-Surface habitable : 132 m²
-Absence d’amiante et label EPC « A » - 54 kWh/m²/an.
-Pompe à chaleur : chauffage par le sol au rez-de-chaussée et climatisation pour les chambres à l’étage.
-Cuisine et salle de bains de très haute qualité.
-Parquet dans le séjour et les chambres.
-Panneaux solaires
-Borne de recharge pour véhicule électrique.
-Jardin aménagé avec abri de jardin.

Pour toute information complémentaire : Landmeter-Vastgoed Reyné : 0486/42.65.69

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 496.000
- **Surface habitable**: 132m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 364m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1954
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 496.000
- **RC**: € 317

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 54kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976446-RES-2
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 364m²
- **Surface habitable**: 132m²
- **Année de construction**: 1954
- **État**: Remis à neuf

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Bosstraat 9, 9810 Nazareth

## Contact

- **Frank Reyne Landmeter - Vastgoed Reyne**
- Phone: +32(0)475 26 28 28
- Mobile: +32 (0)486 42 65 69