# Villa à vendre in Nazareth for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX3Y ## Description Cette propriété offre une surface habitable de 248 m², un terrain de 758 m² et un magnifique jardin luxuriant. Située au cœur de Nazareth, cette demeure spacieuse et solidement construite allie des matériaux authentiques, des pièces à vivre généreuses et une atmosphère d’ouverture agréable. Le hall d'entrée imposant, avec son escalier ouvert, sa vue sur l'étage supérieur et sa passerelle élégante, crée une sensation d'espace exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon exceptionnellement spacieux et lumineux, où le magnifique parquet authentique attire immédiatement l'attention. Les grandes baies vitrées à l’arrière offrent un apport abondant de lumière naturelle. Contiguë se trouve la cuisine également spacieuse, réalisée en bois de chêne. La cuisine est particulièrement robuste, parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités pour créer une nouvelle esthétique grâce à des finitions contemporaines ou à une nouvelle couleur. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse et au magnifique jardin luxuriant, où les plantes matures, un abri de jardin et une pergola pittoresque créent un environnement extérieur agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie spacieuse et pratique ainsi qu’un garage intégré, accessible directement depuis la cuisine. Une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une salle de bains. Ce qui rend cette propriété si attrayante, c'est la combinaison de sa surface habitable exceptionnelle, de sa construction traditionnelle solide et de ses matériaux de qualité. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, pleine de caractère et offrant des possibilités d’aménagement intérieur personnalisé. Une demeure particulièrement spacieuse et de caractère, un magnifique jardin et un emplacement central à Nazareth. Idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la solidité et le confort dans un bel environnement. Pour plus d'informations ou une visite ? Cosy Home Immo – 0496 29 92 00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 248m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Drapstraat 52, 9810 Nazareth ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: