# Maison à vendre in Néchin for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK28 ## Description Située à Néchin, rue Albert 1er, cette maison de style maître offre de beaux volumes, trois chambres et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 350 m², elle développe une surface habitable estimée d'environ 158 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée et propose plusieurs espaces de vie comprenant deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le granito au sol participent au caractère de la maison. Le premier étage comprend un hall desservant trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un couloir de service. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec remise. Surface habitable estimée: ± 158 m² Parcelle cadastrale: 350 m² Caractéristiques techniques: maison de style maître à rafraichir partiellement, belle hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée, granito au rez-de-chaussée, plancher à l'étage, châssis PVC double vitrage avec volets installés en 2016, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2016, charpente en bon état, toiture sans sous-toiture. Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20170321026742 - Espec: 331 kWh/m².an - Etotale: 52.787 kWh/an - CO2: 61 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 52 787kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170321026742 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 158m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Albert 1er 11, 7730 Néchin ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: