# Villa à vendre in Néchin for € 950.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRYBW ## Description Derrière une façade discrète se cache une propriété contemporaine d'exception, où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec le charme d'une façade traditionnelle. Construite en 2020, cette villa de près de 332 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1.430 m² en pleine campagne de Néchin, ne se dévoile qu'une fois le portail franchi. Une véritable invitation à la découverte. Le hall d'entrée, entièrement ouvert sur un élégant patio central, donne immédiatement le ton. Véritable colonne vertébrale de la maison, il diffuse une lumière naturelle omniprésente et relie avec fluidité les différents espaces de vie. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée avec îlot central séduira les amateurs de convivialité et de beaux volumes. Une buanderie indépendante ainsi qu'un spacieux garage complètent cet espace. L'aile parentale, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable cocon privé. Elle comprend une vaste chambre avec dressing intégré ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un accès direct à un patio intimiste, créant une atmosphère digne d'un hôtel de standing. Un second salon indépendant, équipé d'un WC, offre de multiples possibilités d'aménagement: profession libérale, bureau, salle de jeux, espace TV ou logement indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé composent l'espace nuit. Un dernier niveau accueille une cinquième chambre, idéale comme chambre d'amis, bureau ou espace pour adolescent. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin de 850 m², parfaitement orienté et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques Villa contemporaine construite en 2020 Architecture unique mêlant façade traditionnelle et extension contemporaine Situation exceptionnelle au cœur de la campagne de Néchin Second salon idéal pour profession libérale ou espace indépendant Grand garage et buanderie Domotique Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation PEB: A Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres reçues et de décider de leur acceptation ou non. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 332m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.430m² - **Surface habitable**: 332m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 850m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Orientation du terrain**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 14m², douche et bain - détails: douche et bain - **Salle de bains 2**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Buanderie**: 17m² - **Cuisine**: 24m² - **Garage**: 43m² - **Jardin**: 850m² ## Address 7730 Néchin ## Contact - **Immo Emeraude Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 85 00 80 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: