# Under option - Appartement à vendre in Neder-Over-Heembeek with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVLM ## Description **SOUS-OPTION**Découvrez cet appartement de 3 chambres entièrement rénové à Neder-Over-Heembeek, situé dans un immeuble récent doté d'équipements modernes. Grâce à sa rénovation complète, ses finitions contemporaines et son chauffage au sol, vous profiterez ici du confort et du charme d’une construction neuve, sans être soumis à la TVA de 21 %. L'emplacement est particulièrement pratique: commerces, transports en commun et commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces. Sur la gauche se trouve le salon lumineux, doté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle de bains rénovée dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. L’agréable balcon constitue un atout supplémentaire et offre un espace extérieur pratique. L'appartement dispose de 3 chambres à part entière, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou pour ceux qui sont à la recherche d'espace. Il comprend également un grand débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L'achat d'un débarras privatif en sous-sol est obligatoire. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement. Grâce à l'alliance de technologies modernes, du chauffage au sol, de 3 chambres et d'une rénovation complète, cet appartement est particulièrement attrayant pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et sans souci. Ce bien offre également des opportunités intéressantes en tant qu'investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B- ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1925989-9-R-1-1-6 - **Étiquette énergétique**: B- - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — vloer ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 282m - **Magasins**: 2.006m - **École**: 173m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche, Lavabo - **Espace de stockage 1**: 5m² - **Espace de stockage 2**: 3m², , - **Salle**: 6m² - **Cuisine**: 7m², finition luxueuse, four, taque électrique, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle, Micro-onde, ouverte, - **Living 1**: 22m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace**: 2m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 23m² - **Salon**: 23m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Weilandstraat 79 boîte 2.1, 1120 Neder-Over-Heembeek ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: